《出品：2023-12-04》



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・単品での値下げは一切いたしません。複数冊ご購入いただく場合は値引きをいたします（詳細はプロフィールに記載）

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【商品の状態・備考】

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【商品説明】

地主ならではの悩みに焦点を当てた

土地のトラブル解決メソッド！！



さいたま市を中心に数々の不動産を扱ってきた

地域密着の老舗不動産コンサルタントが、

事例をもとにお悩み解決の方法を徹底解説！



先祖代々の土地を守ってきた地主にとって、土地は後代に引き継ぐべき大切な財産です。

たとえ、固定資産税がかかるばかりで収益につながらない土地だとしても、

売り払ってしまえばいいという単純な話ではありません。

多くの地主は、自分の代で終わらせてはいけないという使命感にも似た思いを抱きながら、

「土地なんてないほうがましだ」などと時にはぼやきながらも、

少しでも資産を減らさずに次代へ引き継ごうと頭を悩ませているのです。



例えば、地主・借主間での合意のうえで成立する地代の値上げ交渉は

そういった悩みの種の一つです。特に契約が旧借地法に基づいている場合、

地価上昇に伴って値上げを打診しても借主側が受け入れずに地代が安いままと

なってしまうと、地価に応じて上がる固定資産税の負担が地主に重くのしかかってきます。

また代々の地主として、スムーズに土地を引き継ぎたいと考えていても、

さまざまな種類の土地を多くもっていればいるほど、

ベストな選択をするのは難しくなります。

…



※Amazon.co.jpより引用





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