●A4判／縦型／146頁●定価：本体60,000円＋税●2009年12月22日刊行



仕事で所有していたものです。

使用頻度はごくわずかで所蔵していたものです。





【本書の特徴】

特徴１立地・規模別にみた商業施設の特性やマーケット調査はじめ、

テナントの営業形態と経営原則等の[リーシング基礎知識]を詳解

特徴２SCを活性化させる賃料設定の考え方から、

「出店申込書」「賃貸借契約書」等の[契約書式]を一挙提示

特徴３［賃料改定交渉］の交渉準備、交渉開始、交渉打ち切りの流れと

その心構えまでをわかりやすく整理

特徴４不況に対応すべく[テナント「撤退」「倒産」交渉実務]から

テナントの「引き止め方」までを収録

特徴５商業施設の具体的な[賃貸事例]をもとに、

テナント確保やテナント入替えのノウハウを徹底検証



編集内容］

第１編　リーシング戦略の基本事項──基本構想フェーズ

はじめに

１.リーシング活動の基礎知識

２.SCを活性化させるテナントリーシングの条件

３.マーケット調査

４.候補テナントリストアップ



第２編　キーテナント交渉──基本計画フェーズ

１.核テナント・戦略テナントのプレリーシング

　　──業種・業態別のテナント特性と出店方式

２.賃料の設定

３.レントロールの作成

４.契約・営業に関する事項と出店申込方法の策定



第３編　リーシング活動──実施計画フェーズ

１.リーシング活動

２.フェーズごとの使用書式及び契約書式

　

第４編　テナント賃料改定と入替え──運営・管理フェーズ

１.賃料改定交渉

２.テナント入替え

３.テナント倒産の処理

４.撤退意向のテナントの引き止め方

　

第５編　事例研究

リオワールド「平成楽市楽座」（岐阜県)

サンストリート亀戸（東京都）

チャチャタウン小倉（福岡県）