一生安心「お金持ち大家さん」

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高橋 誠一

20240721-300

978-4569850498

目次

普通の人が安心して暮らせる老後とは

 老後資金は、「年金」+「夫婦で1億円」必要

 お金がなければ長生きしてもつまらない

 せめて週1回のリッチな外食と年1回の海外旅行を

 孫たちに十分なお小遣いをあげられますか

 手持ち資金2000万円で老後資金が作れる

 普通の人がお金持ちになる方法はたったひとつ

 年金以外に「月に20万円の固定収入」を持ちましょう

 アフターコロナにも揺るがない不動産投資

不動産投資はこうすれば儲かります

 新築フルローンのワンルームマンション投資は絶対ダメ

 キーポイントは「優良な中古物件選び」

 賃貸物件の需要は永遠に不滅です

 なぜ「アパート・マンション投資は危ない」と思われるのか

 「家賃保証」と「管理委託」で安心の運用

 2棟目、3棟目と進めば一生安泰に暮らせる

 素人が自力で取り組んでも成功はむずかしい

 「サブリース利回り」と「自己資金運用利回り」に注目

不動産投資で失敗する人はここがダメ

 新築物件の利回りはいい?悪い

 立地条件を重視しない物件選びは失敗のもと

 少ない自己資金(30%以下)で始めるのはケガのもと

 パートナー選びが成功の条件

 リフォームにムダなお金はかけない

 「自分の家」を持つのは投資が軌道に乗ってから

 目標に到達するまでぜいたくはしない

 投資物件に見栄を張る必要はない

 想定外に備えて物件は分散する

 ビジネスの基本は「ウィン・ウィン」

 うまい話に引っかからない方法

 自分の「ゴール」を決めておく

 「お金持ち大家さん」のホップ・ステップ・ジャンプ

 相続対策を考えた不動産投資とは

 節税対策を考えた不動産投資とは

 奥さんにマンションを1棟プレゼントする

「お金持ち大家さん」で成功した人たち

 キーワードは「サブリース」

 信頼できるパートナーを信じて任せること

 不動産投資が株式投資に勝る理由

 お金儲けよりも「豊かな老後生活」を目指す

 わが社の役員も「お金持ち大家さん」

 銀行から借りられなくても方法はある

 利回りと土地の値上がりのダブルで儲けるために持ち続ける

「家族信託」で相続のトラブルを回避する
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