「〔2023～2024年版〕30年後に絶対後悔しない中古マンションの選び方」
秋津 智幸
定価: ￥ 1810

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この本は、新築マンションではなく、中古マンションを購入する利点に焦点を当てています。一般的な懸念や誤解に対処し、物件の選択、資金調達、およびリノベーションに関する実用的なアドバイスを提供しています。

### はじめにのハイライト:
1. **経済的な考慮事項**: イントロダクションでは、特に新築の建設コストが上昇している中で、中古マンションを購入することの財政的なメリットが強調されています。
2. **現在の市場動向**: COVID-19のパンデミックが不動産市場にどのように影響を与えたかについて述べており、手頃な価格と入手可能性から中古マンションの需要が増加していることが記されています。
3. **持続可能性**: 著者はまた、新築物件よりも中古物件を選ぶことの環境上の利点についても強調しています。

### 目次のハイライト:
1. **第1章: 中古マンションの利点**:
- コスト効率
- アクセシビリティ
- 投資の可能性

2. **第2章: 購入の基本**:
- 物件の評価方法
- 市場価値の理解
- 初めての購入者への重要な考慮事項

3. **第3章: 意思決定**:
- 一般的な間違いを避ける
- 物件の状態を分析する
- 検査の重要性

4. **第4章: リノベーションのヒント**:
- コスト効果の高いアップグレード
- 物件価値の向上
- DIY vs プロのリノベーション

5. **第5章: 資金調達オプション**:
- 住宅ローンの種類を理解する
- ローン申請のナビゲート
- 最良の金利を確保するためのヒント

6. **第6章: 売買契約**:
- 重要な法的考慮事項
- 交渉のコツ
- スムーズな取引を確保する方法

この本は、潜在的な購入者が情報に基づいた決定を下し、中古マンションの購入プロセスでの落とし穴を避けるのに役立つ包括的なガイドです。特に、コスト効率と持続可能性が高く評価されている現在の経済状況において非常に有用です。1300