「あなたはなぜ年収1000万円以上なのに資産が増えないのか」
菅谷 太一
定価: ￥ 1400＋税

フィルムで包装された新本で、未開封。
Amazon高評価。

#菅谷太一 #菅谷_太一 #本 #社会／経営

稼いでも稼いでも豊かになれない……。
そんな悩みをもつ高年収サラリーマン必読!

「年収1000万円」といえば、サラリーマンとしての成功の1つの基準。
しかし、憧れの目標にようやく到達しても豊かな暮らしは手に入らず、
むしろ「高所得貧乏」といわれる状況に陥っている人たちがいます。
年収1000万円以上も稼ぎながら資産を増やすことができない理由はいくつかありますが、ともかく、稼いでも稼いでも豊かになれない。
そんな悩みをもつサラリーマンのなかで資産形成や投資に興味をもつ人が増えています。
しかし、一口に投資といっても種類はたくさんあり、それぞれ一長一短。
そのなかで、年収1000万円以上のサラリーマンに対して著者が提案しているのは、「不動産投資」です。
不動産投資のメリットは、他人資本(銀行融資)を使うことで、少ない元手でもレバレッジをかけられる点にあります。
そうして給与以外の安定収入を得ることが出来るのです。
そこで本書では、不動産を活用した資産運用の方法を分かりやすく解説します。
節税のための不動産活用の仕組みから、物件選定のポイント、
運用の仕方まで余すところなく網羅しています。
年収別のケーススタディも盛り込んでいますので、ご自身にあった事例を参考にできます。

--------------------目次--------------------
はじめに
第1章:高収入なのに生活水準が上がらない、資産もまったく増えない現実
第2章:可処分所得を増やす!
「投資」による給与所得プラスアルファを目指す
第3章:他人資本を使えるのは「不動産投資」だけ!
銀行融資を活用してレバレッジをかける
第4章:収入を増やすだけでなく出る金を減らすのも重要!
高額の税負担を不動産で軽減する
第5章:融資と減価償却が肝! 失敗しない物件を見極める
第6章:築年数&年齢によって全然違う
押さえておきたい出口戦略
第7章:豊かな暮らしを手に入れた
サラリーマン投資家の年収別ケーススタディ
第8章:長期スパンに立って1日でも早く始めれば
資産は確実に増やすことができる!