◾️強力インタビュー
・13代目地主の相続対策と不動産再生 相続で受け継いだ老朽物件を用途転換し賃貸とホテル事業を拡大
・赤玉商事14代目の土地活用 駐車場からホテル建設へ転換し790坪を高収益化
・ランドピアのトランクルーム戦略 直営とFC合計550店を展開し需要増に対応
・新型地面師事件の分析 登記書き換えを狙う詐欺手口と防止策を整理

◾️特集 生前贈与の実務
・生前贈与の基本と節税効果 相続前の資産移転で税負担を抑える仕組み
・贈与のデメリット 贈与税負担や手続きの煩雑さを踏まえた判断基準
・不動産オーナーの贈与戦略 事業承継と資産管理を両立する実務的手法

◾️住宅のコンパクト化
・小規模住宅需要の拡大背景 市場規模が10年で2倍に成長
・単身世帯増加と都市部需要 立地重視の物件選択が加速
・コンパクト住宅の経営メリット 建築費抑制と高稼働率の両立

◾️市場研究 トランクルーム
・利用者層の変化 都市部の収納不足と生活様式変化が需要を押し上げ
・コンテナ型普及の理由 初期投資の低さと設置自由度の高さ
・収益モデルの特徴 月額料金体系と稼働率向上の具体策

◾️新築とリノベ事例
・最新の賃貸設計動向 省エネ設備と共用部価値向上が標準化
・老朽物件の再生事例 低コスト改修で収益改善を実現
・地域特性を踏まえた企画 都市と地方で異なる需要に対応

◾️専門家コラム
・税務と法務の最新動向 相続税改正と登記制度の要点
・賃貸経営の実務改善 空室対策と管理効率化の実例
・資産形成アドバイス 長期保有と売却判断の基準整理



✳ 要確認❗️

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